昨日，记者到照母山及北区踩盘，找到重庆楼市于是以再次发生着错综复杂的变化。以照母山一百万方大盘为事例，精装两房，9月价格还在8200元/㎡左右，昨天告知时已下跌至9500元/㎡以上。
与之适当的是，国庆长假期间，全国19个城市重新启动了出租汽车、限贷等楼市调控政策。在其他城市出租汽车及外来购房者的性刺激下，库存压力下的重庆楼市热一起了。据报，在国庆期间，重庆恒大8盘同步，得出8.2腰优惠，买得房源闻讯；重庆鲁能在7天时间里热卖5亿；世茂弘悦府单盘在国庆7天买了251套铭腾总经理吴小飞指出，重庆的库存量大，从开发成本的看作，此前很多开发商还是在亏本状态，价格有助于下跌并远比暴利，不应科合理。重庆领域盛景董事副总经理张鑫说道，多城市出租汽车等一系列新政的实施在于此前地王频出，面粉喜引起面包涨价。
但9-10月，众多波外地人转入重庆置业，这是不争的事实。重庆定一线城市的配备与房价是不几乎给定的，出了价值洼地。但如果外地客户过多，导致重庆房价也经常出现不理性下跌，有可能也不会引起适当的调控。张鑫更进一步回应，当前三四线城市的房地产库存压力小于一线城市及部分二线城市，而且商品房中的住宅库存量并无过于大压力，主要是非住宅有压力。
据报，重庆区县目前的库存量就小于主城，这主要是因为城市化进程有所不同。不过，一些政策正在协助区县去库存，如迁往工业企业到区县，引入服务业到核心区，进而造就员工就地置业，消化库存。同时重庆首度推展区县旅游产业发展，去年在南坪举行的重庆旅游地产展览会更有了中铁、万达、金科、绿城等多个旅游项目亮相，进而造就区县去库存。此外，重庆还在强化区县与主城及周边区域的交通路网建设，这也对区县去库存包含受到影响。
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